Sempre più single: come cambia il profilo dell’acquirente ideale
C’è un nuovo protagonista nel mercato immobiliare italiano, e ha un solo nome: il single. Non si tratta solo di un trend passeggero, ma di una vera trasformazione strutturale della società. Secondo l’Istat, oggi il 36,2% delle famiglie è composto da una sola persona, con punte che superano il 57% nelle grandi città come Milano. E la tendenza è in crescita: entro il 2050, si stima che il 41% delle famiglie sarà “monocomponente”.
Questi cambiamenti sociali si riflettono in modo diretto anche sulle compravendite. Nel primo semestre del 2025 gli acquirenti single rappresentano il 32,8% del totale, un aumento rispetto al 31,5% del 2024.
Cosa cercano i single? Più spazio e più stabilità
La motivazione principale per cui acquistano casa è l’abitazione principale, con una percentuale dell’81,8%. Cala leggermente l’interesse per l’investimento (14,8%) e per le case vacanza (3,4%).
I single scelgono soprattutto trilocali (35,1%) e bilocali (32,1%), ma cresce anche l’interesse per i quadrilocali, che nel 2025 hanno toccato il 13% delle compravendite. A dimostrazione che vivere da soli non significa rinunciare a spazio e comfort.
Anche sul piano finanziario c’è un cambiamento importante: il 48% dei single acquista con mutuo, mentre solo il 52% utilizza capitale proprio. Segno che il sogno della casa è sempre più concreto e accessibile, anche per chi vive da solo.
Il single moderno vuole la casa, ma la vuole pronta
Questa nuova generazione di acquirenti è informata, esigente e orientata alla qualità. Non vogliono case da sistemare, non vogliono problemi documentali, non vogliono complicazioni. Vogliono soluzioni chiavi in mano. Ecco perché oggi, per vendere un immobile in target con questo pubblico, è fondamentale presentarlo al meglio e con tutti i documenti in regola.
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