Nuova Tendenza: L'Ascesa dei Piccoli Spazi
Il mercato immobiliare sta assistendo a un'inattesa inversione di rotta...
Ora gli italiani preferiscono soluzioni più compatte!
Dopo il fervore per le dimore spaziose scaturito dalla pandemia, il mercato immobiliare sta assistendo a un’inattesa inversione di rotta: si rivela una significativa crescita delle compravendite di appartamenti rispetto alle ville e alle soluzioni indipendenti.
Nel 2023, ben il 78,8% delle transazioni ha riguardato appartamenti, indicando una preferenza sempre più marcata per gli spazi compatti. Ciò rappresenta un notevole aumento rispetto al 2019, quando solo il 19,1% degli acquirenti optava per soluzioni di questo tipo.
L’interesse per gli appartamenti è in costante crescita, specialmente quelli dotati di spazi esterni. Nel 2021, la percentuale di acquisti di questo genere è salita al 22%, confermando la tendenza anche nel 2022 e nel 2023.
Profilo degli acquirenti
Gli acquirenti di appartamenti sono principalmente giovani adulti, mentre le soluzioni indipendenti sono predilette da persone di età più matura.
Tuttavia, è in crescita la quota di single che opta per entrambe le tipologie abitative.
L'Impatto delle Politiche Governative
Le politiche di incentivazione governative, come i bonus fiscali per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico, stanno influenzando le decisioni di acquisto degli acquirenti.
Le agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici potrebbero aumentare l’attrattiva delle soluzioni abitative più piccole ed efficienti dal punto di vista energetico.
In conclusione...
Il mercato immobiliare sta vivendo una svolta, con una chiara preferenza per gli appartamenti e le soluzioni compatte.
Questo cambiamento riflette le mutevoli esigenze degli acquirenti e le sfide economiche attuali, che spingono verso una maggiore razionalizzazione degli spazi abitativi.
Fonti:
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