VILLA INDIPENDENTE A LUINO IN VIA CREVA 19
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Num. imm.
32441071-35
Tipo di immobile
Villa indipendente
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Luino
Via
Creva
Numero civico
19
Prezzo dell'immobile
450.000,00 €
Superficie commerciale
ca. 427 m²
Numero di livelli
4
Totale piani edificio
2
Locali
7
Cucina
Angolo cottura
Camere da letto
3
Bagni
3
Giardino
Privato
Terrazza
Sì
Balcone
No
Tipo di parcheggio
sì, doppio, Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Anno di costruzione
1924
Classe energetica
Legge 90/2013, F
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno
239,64
Condizione
Da ristrutturare
Impianto riscaldamento
Autonomo
Impianto climatizzazione
Freddo
Infissi
Infisso di legno
Vetro infissi
Doppio vetro
Ripostiglio
Sì
Cantina
Sì
Descrizione
- IN TRTTATIVA --VILLA INDIPENDENTE IN VENIDITA A LUINO IN VIA CREVA 19
Nel cuore di Luino, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile Liberty, circondata da un incantevole giardino piantumato di oltre 2.000 mq che regala la sensazione di vivere in campagna, pur restando in pieno centro.
Un ingresso elegante e riservato conduce al piano rialzato, composto da:
• cucina separata,
• luminosa zona pranzo e soggiorno di ampie dimensioni,
• bagno finestrato con vasca,
• locale jolly, ideale come studio, sala hobby o stanza relax.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con:
• tre spaziose camere matrimoniali,
• una veranda caratteristica con scorcio di vista lago,
• un balcone,
• secondo bagno finestrato con doccia.
Il secondo e ultimo piano ospita un ampio sottotetto suddiviso in tre locali, perfetti per realizzare ulteriori camere, uno studio privato, una sala giochi o una zona benessere, oltre a un terzo bagno.
Il piano seminterrato, ampio e versatile, offre numerosi locali di servizio – cantina, deposito, locali tecnici – che possono essere trasformati in una grande taverna, una palestra, un laboratorio creativo o qualsiasi altro spazio su misura delle proprie esigenze.
Dettagli di pregio:
• pavimenti originali in parquet, marmo e cementine,
• infissi in legno con doppi vetri,
• impianto di antifurto e videosorveglianza,
• box doppio in larghezza,
pregiati elementi architettonici storici, sia nella facciata che negli interni.
La villa, oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione negli anni, conserva tutto il suo fascino originale e rappresenta un’occasione unica per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, con ampi spazi, privacy, e una posizione invidiabile nel pieno centro di Luino.