QUADRILOCALE A BRISSAGO VALTRAVAGLIA IN VIA TORINO 12

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Num. imm.
32441071-33
Tipo di immobile
Appartamento su due piani
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Brissago Valtravaglia
Via
Torino
Numero civico
12
Prezzo dell'immobile
135.000,00 €
Spese condominiali
50,00 €
Superficie commerciale
ca. 123 m²
Piano
2
Numero di livelli
2
Totale piani edificio
2
Ascensore
Senza ascensore
Locali
4
Cucina
Abitabile, Cucina abitabile
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazza
No
Balcone
Tipo di parcheggio
sì, singolo, posto auto, Parcheggio all’aperto
Anno di costruzione
1999
Classe energetica
Legge 90/2013, E
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno
202,48
Condizione
Buono / Abitabile
Impianto riscaldamento
Autonomo
Impianto climatizzazione
Assente
Infissi
Infisso di legno
Vetro infissi
Doppio vetro
Ripostiglio
Cantina
Arredamento
Parzialmente arredato

Descrizione

-QUADRILOCALE IN VENDITA A BRISSAGO VALTRAVAGLIA IN VIA TORINO 12-

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale con soppalco situato al 2° e ultimo piano di un complesso residenziale. L'immobile, in ottime condizioni e ben tenuto, si trova in una posizione ideale: tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, tra cui la fermata dell'autobus e le vie di accesso a Luino e alla Svizzera, perfetto per i frontalieri.

Appena entrati, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, separata da un'apertura ad arco. La cucina, abitabile e dotata di un ampio balcone, è ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e una vista aperta, e un bagno finestrato con box doccia.

Il vero punto forte di questa proprietà è il soppalco, accessibile dal soggiorno, che può essere utilizzato come spazio multifunzionale: ideale come studio, sala giochi o zona relax. Il soppalco è dotato anche di un secondo bagno con vasca e un ripostiglio.
L'appartamento è libero su quattro lati, con esposizione doppia, garantendo un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un garage singolo ma molto spazioso, una cantina al piano terra e un posto auto scoperto ad uso esclusivo, accessibile tramite cancello elettrico.
Costruito nel 1999 e mantenuto in ottimo stato originale, questo immobile rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Una soluzione perfetta per chi cerca un'ottima qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

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