TRILOCALE A MILANO IN VIA GRAN SASSO 3
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Num. imm.
32441025-278
Tipo di immobile
Appartamento
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Milano
Via
GRAN SASSO
Numero civico
3
Prezzo dell'immobile
580.000,00 €
Spese condominiali
286,00 €
Superficie commerciale
ca. 109 m²
Piano
7
Numero di livelli
1
Totale piani edificio
7
Ascensore
Ascensore
Locali
3
Cucina
Abitabile
Camere da letto
2
Bagni
2
Giardino
Comune
Terrazza
No
Balcone
Sì
Tipo di parcheggio
singolo, Garage/Box indipendente
Anno di costruzione
1965
Classe energetica
F
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno
243,3
Condizione
Ottimo / Ristrutturato
Impianto riscaldamento
Centralizzato
Impianto climatizzazione
Freddo
Infissi
Infisso in PVC
Vetro infissi
Triplo vetro
Ripostiglio
Sì
Cantina
Sì
Arredamento
Parzialmente arredato
Descrizione
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In Viale Gran Sasso 3, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 109 mq, situato al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile fine anni ’60, con due ascensori. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazzale Loreto e dalla MM1-MM2, comoda per raggiungere rapidamente Stazione Centrale, Corso Buenos Aires e Città Studi. In arrivo un importante progetto di riqualificazione urbana per Piazzale Loreto, che aumenterà ulteriormente il valore della zona.
L’appartamento è collocato in posizione interna rispetto alla strada, all’interno di un complesso con giardino condominiale ben curato, che garantisce tranquillità e silenzio. Luminoso e pronto da abitare, è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: impianti certificati, bagni nuovi, cucina appena installata completa di piano a induzione e lavastoviglie.
La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud, cucina abitabile con accesso a un terrazzino ideale per pranzi all’aperto, primo bagno/lavanderia, disimpegno notte attrezzato con armadi su misura, due camere spaziose e secondo bagno con sanitari di design, box doccia in cristallo e lavabo attrezzato.
I pavimenti sono stati completamente rinnovati in cucina e nei bagni, mentre in soggiorno e nelle camere sono stati conservati i materiali originali di pregio, come il marmo e il parquet in rovere. I serramenti in alluminio a taglio termico sono stati sostituiti nel 2015, le persiane nel 2024. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto di raffrescamento con split in posizione strategica. Impianto elettrico revisionato e certificato.
È presente la fibra ottica FTTH. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina e bagni appena installati, elettrodomestici inclusi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo al piano seminterrato.
Il condominio è signorile, ben abitato e gestito, perfetto per chi cerca una casa elegante, pronta da vivere, in una delle zone più servite e in trasformazione di Milano.