PORZIONE DI BIFAMILIARE A LAVENO-MOMBELLO VICOLO BUONARROTI 5

Descrizione

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- PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A LAVENO-MOMBELLO VICOLO BUONARROTI 5 -

Ottima opportunità per l’acquisto in Laveno Mombello di una porzione di bifamiliare di testa, in posizione soleggiata ed immersa nel verde a pochi passi dalla limitrofa spiaggia di Cerro. A pochi minuti di auto dal centro di Laveno e di tutti i servizi e dalle stazioni ferroviarie.

L’ abitazione è disposta su due livelli non comunicanti tra loro.
L’ingresso alla proprietà è tramite un passo carraio con cancello automatico in comune con l’altra porzione dell’ unità immobiliare. Il piano terra è composto da due locali spaziosi sfruttabili per svariati usi , un ulteriore vano minore jolly ed un bagno completo. Il piano ha un ingresso con portoncino in legno che rende i locali usufruibile in autonomia abitativa.

Tramite scala interna comune al portico centrale comune per l’ingresso ai piani superiori alle due unità si raggiunge il piano primo dell’ appartamento padronale, che è composto da: ingresso, una cucina abitabile ed un ampio soggiorno con grandi finestre ,entrambi connessi con porte finestre al panoramico terrazzino.
Due camere la letto, di cui una matrimoniale luminosissima e di generose dimensioni ed una singola facilmente convertibile in studio o camera con due letti singoli.

L’immobile necessita di un interventi di ristrutturazione ed ammodernamento, ma è abitabile anche da subito al piano superiore. Il riscaldamento è autonomo a gas tradizionale con caloriferi, con caldaia istallata in apposito locale tecnico esterno di successiva realizzazione.
Al piano terra è possibile usufruire come ulteriore spazio calpestatile il portico esterno coperto di generose dimensioni piastrellato e privato. Compresi nella richiesta un posto auto privato esterno all’interno della proprietà che è completamente recintata e un giardinetto di medie dimensioni privato già piantumato con piante ornamentali e prato.
Gli infissi e le finestre sono attualmente in legno e possono essere sostituiti con più moderni e performanti serramenti in pvc. Tapparelle a tutte le finestre. Pavimentazioni in piastrella e cotto.

La posizione geografica della proprietà è interessante e e gode di un bel panorama sulla natura circostante, con scorci nella stagione invernale del lago. Le abitazioni vicine sono villette e case indipendenti. Una location particolare per coloro che cercano una casa con spazi generosi ed in posizione tranquilla, adiacente ai centro di Laveno ed ai i principali servizi. Una opportunità anche per coloro che intendono avere una abitazione di villeggiatura sul Lago Maggiore con un limitato investimento e con basse spese di gestione.

Chiedi un appuntamento e vieni a cogliere questa opportunità.